Byty - 2+1 - Prodej - Byt 2+1 s dispozicí 3+1, 74 m2, Školní, Ústí nad Orlicí - Kerhartice

ID: 21227
Kancelář: Directreal SPOLU
Kategorie: Byty
Typ: 2+1
Typ obchodu: Prodej
Stát: Česká republika
Kraj: Pardubický
Okres: Ústí Nad Orlicí
Obec: Ústí nad Orlicí
Ulice: Školní

Directreal SPOLU

Mobil: +420 736 414 564

Popis: Naše realitní kancelář Directreal SPOLU Vám nabízí ve výhradním zastoupení majitele byt 2+1 v osobním vlatnictví na ul. Školní v Ústí nad Orlicí - Kerharticích.

Majitelka si dispozičně byt upravila na 3+1, když původní koupelnu upravila na samostatnou místnost na spaní. Současná dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, dětský pokoj, ložnička, koupela s toaletou. K bytu náleží kůlna.

Byt o výměře 74 m2 prošel celkovou rekonstrukcí. Jsou zde plastová okna, nová elektřina, voda a odpady a zánovní kuchyňská linka.

Ohřev vody zajišťuje bojler. Vytápění je elektrické s možností využíití krbových kamen. Měsíční náklady na provoz cca 4.000,- Kč.

Byt je umístěn ve zděnné bytovce o celkem 6 bytech, v klidné části Kerhartice. Vše je odsud blízko: škola, školka, obchod, pošta, sportoviště i vlakové náraží a autobusová zastávka.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak neváhejte, zavolejte mi ještě dnes a domluvíme si osobní prohlídku. Těším se na Vás.
Plocha užitná (m2): 74
Terasa: Ne
Lodžie: Ne
Balkón: Ne
Výtah: Ne
Stav objektu: Velmi dobrý
Stav bytu: Po rekonstrukci
Budova: Cihlová
Podlaží umístění: 1
Podlaží počet: 3
Forma vlastnictví: Osobní
Zálohový předpis / měsíc Kč: 4000
Sklep: Ne
Topení: Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické
Okna: Plastová
Kuchyňská linka: Zánovní
Koupelna: Po rekonstrukci
WC: Po rekonstrukci
Podlahy: Plovoucí podlaha, Dlažba
Světové strany: V, J
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní servis: Ano
Cena včetně poplatků: Ano
  • Prohlídka nemovitosti
  • Fotodokumentace nemovitosti
  • Poradenství při prodeji a koupi nemovitosti
  • Kontrola Listu vlastnictví
  • Vypracovaní cenové mapy
  • Označení nemovitosti reklamním bannerem
  • Prezentování na stránce www.directreal.cz
  • Prezentace nemovitosti na vybraných realitních serverech
  • Pravidelné informovaní o stavu, zájmu o nemovitost
  • Relokační služby
  • Zabezpečení právního poradenství
  • Hypoteční poradenství
  • Vypracování rezervační smlouvy
  • Vypracování smlouvy o převodu vlastnictví nemovitosti
  • Vypracování návrhu na vklad
  • Úhrada základního poplatku za návrh na vklad vlastníckého práva do Katastru nemovitostí
  • Úhrada poplatků za ověření podpisů prodávajících na převodních smlouvách určených výlučně pro úřední účely
  • Poskytnutí prostor na podpis smlouvy
  • Vypracování přebíracího protokolu
  • Strategie prodeje a analýza trhu s nemovitostmi
  • Ochrana klienta před neseriozností
  • Možnost prohlídek i přes víkend
  • Ověření bonity kupujícího
  • Vyzvednutí aktuálního LV a katastrální mapy z Katastru nemovitostí
  • Vyzvednutí prohlášení správce – v případě bytu
  • Manuál přehlašování energií
  • Inzerce ve vybraných tištěných médiích
  • Týdenní report o stavu zájmu o nemovitost
  • Balíček všech potřebných formulářů

cena na vyžádání
ondrej-kolar