Domy - rodinný dům - Prodej - Prodej rodinného domu se dvěma byty 4+1 Salaš u UH

ID: 11000
Kancelář: Directreal Expres
Kategorie: Domy
Typ: rodinný dům
Typ obchodu: Prodej
Stát: Česká republika
Kraj: Zlínský
Okres: Uherské Hradiště
Obec: Salaš
Ulice: Salaš

Directreal Expres

Vítáme Vás na stránkách naší realitní kanceláře Directreal Expres.

roman-kubina-foto

Directreal proto,  protože patříme k úspěšné realitní společnosti, která u našich sousedů na Slovensku obsazuje nejvyšší příčky  na žebříčcích oblíbenosti, má velké množství spokojených zákazníků  a expres proto,

 protože služby, které poskytujeme, jsou nejen kvalitní, profesionální a velmi rychlé, ale neděláme mezi zákazníky žádné rozdíly, takže každý, kdo se rozhodne s námi obchodovat je pro nás VIP.

Dům nebo byt mnozí z nás kupují, nebo prodávají jedenkrát za  život a proto se vyplatí tuto událost svěřit profesionálům, kteří všechny potřebné náležitosti vyřídí za Vás a tím šetří Váš drahocenný čas.

Pokud se rozhodnete pro spolupráci s námi, získáváte svého osobního realitního poradce, který zodpovídá za bezproblémový průběh celého obchodu, pravidelně Vás informuje, hradí za Vás poplatky související s převodem nemovitosti, zodpovědně a naplno se Vám věnuje a to vše proto, protože byl vychován ve slušné rodině jménem Directreal.

Zabezpečíme vypracování znaleckých posudků, kompletní právní servis, financování a také pojištění nemovitostí, to vše v pohodlí naší kanceláře.

 S námi máte jistotu, že nemovitost, kterou si vyberete, bude důkladně prověřena.

Pokud dáte přednost slušnému, profesionálnímu a transparentnímu jednání, bude nám ctí s Vámi spolupracovat.

Roman Kubina

Ředitel kanceláře 

Mobil: +420 608 313 335

Počet místností: 7.pokojový a více
Plocha obytné části m2: 200
Pozemek: Rovinatý
Rekonstrukce: Rozvody
Společenské možnosti: Koupaliště, Turistika, Zimní sporty, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využití: Trvalé bydlení, Rekreace, Sídlo firmy
Typ střechy: Sedlová
Popis: Nabízíme ve výhradním zastoupení mimořádně zajímavou nemovitost v překrásné lesnaté a klidné obci Salaš u Velehradu. Nemovitost je zajímavá tím, že se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek 4+1 se samostatnými vchody a společným nádvořím, které lze v případě nutnosti také rozdělit a můžou zde žít dvě nezávislé rodiny. Oba byty jsou také podsklepené a ke každému jsou k dispozici dvě garáže využitelné i jako například dílna atd. Dům je ve velmi dobrém stavu, suchý a střecha je také bez chyby. Byla kompletně rekonstruována elektroinstalace i vodoinstalace, všechna okna byla vyměněna za plastová. Topení zajišťují dva kotle na tuhá paliva, ke každému bytu jeden. Na nádvoří a do garaží se vjíždí bránou z vedlejší uličky. Bydlení je zde velmi klidné a příjemné velmi vhodné pro rodiny s dětmi, ale také využitelné na relaxaci a rekreaci. Domluvte si prohlídku. S výhodnou hypotékou s úrokem do dvou procent rádi pomůžeme.
Budova: Cihlová
Stav objektu: Dobrý
Typ domu: Přízemní
Plocha užitná (m2): 350
Plocha zastavěná: 315
Plocha pozemku: 694
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Bazén: Ne
Sklep: Ano
Poloha domu: Řadový
Forma vlastnictví: Osobní
Počet bytů: 2
Komunikace: Asfaltová
Rok kolaudace: 1970
Elektřina: 230V, 400V
Odpad: Veřejná kanalizace
Voda: Dálkový vodovod
Topení: Lokální tuhá paliva
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní servis: Ano
Cena včetně poplatků: Ano
  • Prohlídka nemovitosti
  • Fotodokumentace nemovitosti
  • Poradenství při prodeji a koupi nemovitosti
  • Kontrola Listu vlastnictví
  • Vypracovaní cenové mapy
  • Označení nemovitosti reklamním bannerem
  • Prezentování na stránce www.directreal.cz
  • Prezentace nemovitosti na vybraných realitních serverech
  • Pravidelné informovaní o stavu, zájmu o nemovitost
  • Relokační služby
  • Zabezpečení právního poradenství
  • Hypoteční poradenství
  • Vypracování rezervační smlouvy
  • Vypracování smlouvy o převodu vlastnictví nemovitosti
  • Vypracování návrhu na vklad
  • Úhrada základního poplatku za návrh na vklad vlastníckého práva do Katastru nemovitostí
  • Úhrada poplatků za ověření podpisů prodávajících na převodních smlouvách určených výlučně pro úřední účely
  • Poskytnutí prostor na podpis smlouvy
  • Vypracování přebíracího protokolu
  • Strategie prodeje a analýza trhu s nemovitostmi
  • Ochrana klienta před neseriozností
  • Možnost prohlídek i přes víkend
  • Ověření bonity kupujícího
  • Vyzvednutí aktuálního LV a katastrální mapy z Katastru nemovitostí
  • Vyzvednutí prohlášení správce – v případě bytu
  • Manuál přehlašování energií
  • Inzerce ve vybraných tištěných médiích
  • Týdenní report o stavu zájmu o nemovitost
  • Balíček všech potřebných formulářů

cena na vyžádání
roman-kubina

Roman Kubina

Komunikační jazyky

Podrobné info Všechny nabídky makléře