Domy - rodinný dům - Prodej - Rodinný dům - dvě bytové jednotky, na klidném místě

ID: 1972
Kancelář: Directreal SPOLU
Kategorie: Domy
Typ: rodinný dům
Typ obchodu: Prodej
Stát: Česká republika
Kraj: Pardubický
Okres: Ústí Nad Orlicí
Obec: Ústí nad Orlicí
Ulice: Vrbová

Directreal SPOLU

 

Helen Keller: „Sami toho zvládneme tak málo, ale když se spojíme, zvládneme cokoli.“

      V životě procházíme různými křižovatkami. Kupříkladu na cestě za vlastní svobodou se osamostatňujeme od rodičů. Mohou následovat další životní milníky jako je stěhování za láskou, životním partnerem nebo snad svatba, narození prvního, druhého nebo x-tého dítěte. Dobře rozjetá kariéra a chuť užít si života v domě s velkou zahradou je také jeden z velmi příjemných životních kroků. Život není jenom růžový a tak nás potkávají i méně příjemné situace jako je rozvod nebo dokonce úmrtí někoho blízkého.


      V takových chvílích hledá člověk někoho, kdo by ho podpořil a třeba mu i pomohl. Vy už hledat nemusíte. Naše realitní kancelář Directreal SPOLU je tu od toho.


      Nabízíme Vám kompletní servis při nákupu, pronájmu a prodeji nemovitostí a k němu náš standard v podobě maximální péče a hledání nejlepšího řešení. Rádi budeme SPOLU sdílet vaše radosti i strasti.

      Directreal je zavedená zahraniční realitní společnost, která má ve svých hodnotách a principech jednoduché pravidlo. V realitách je vždy nejdůležitější zákazník. Přijďte si k nám vyzkoušet, jak vypadá rozdíl mezi prodejem a péčí.

Co Vám nabízíme:


Prodej, pronájem, koupě nemovitostí – SPOLU najdeme nejlepší řešení Vaší situace


Kompletní servis – SPOLU využijeme právní pomoc nejenom při sestavení smluv, zajistíme znalecký posudek, najdeme vhodné pojištění a ověřené řemeslníky, architekty pro vaše nemovitosti…cokoliv bude potřeba, umíme zařídit

Finanční poradenství – SPOLU najdeme nejlepší způsob financování Vašeho snu

Energetické poradenství – SPOLU najdeme výhodnější tarif pro elektřinu i plyn, zkontrolujeme, zda Vám můžeme ušetřit

Stěhování – SPOLU naplánujeme termín pro Vaše stěhování

Pomáháte rádi? Máte energii a odvahu zařídit si vlastní sen? Je pro Vás důležité najít v každé situaci nějaké řešení? Do našeho týmu hledáme nové kolegy, kteří mají rádi práci s lidmi a chápou, že zákazník je nejdůležitější osobou.
V případě Vašeho zájmu zašlete svůj životopis na e-mail: spolu@directreal.cz

Váš partner v realitách Directreal SPOLU

Mobil: +420 736 414 564

Počet místností: 7.pokojový a více
Plocha obytné části m2: 260
Pozemek: Rovinatý
Společenské možnosti: Koupaliště, Turistika, Zimní sporty, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využití: Trvalé bydlení, Sídlo firmy
Typ střechy: Sedlová
Popis: Naše realitní kancelář Directreal SPOLU Vám nabízí ve výhradním zastoupení majitele ke koupi zrekonstruovaný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v Ústí nad Orlicí - Hylvátech. Dům se nachází v klidné lokalitě na ulici Vrbová.

Celková plocha nemovitosti je 260 m2. K domu náleží oplocená, udržovaná a vkusná zahrada o rozloze 430 m2, která splňuje všechny atributy moderní zahradní architektury – zpevněné plochy k příjemné relaxaci, jezírka atd.

Součástí prodeje je i zděná, samostatně stojící dílna, dříve využívaná jako garáž.

Dispozice domu: 1NP bytová jednotka 3+kk o velikosti 140 m2 s prostornou terasou, 2NP bytová jednotka 4+1 o velikosti 145 m2 s balkonem.

Nemovitost prošla rekonstrukcí - nová střecha, fasáda, kompletní rekonstrukce rozvodů elektřiny, plastová okna, rozvody vody, odpady, rekonstruované jsou i obě koupelny a WC. Dům je vytápěn dvěma úspornými plynovými, kondenzačními kotli (pro každou jednotku je samostatné topení).

Rád odpovím na Vaše dotazy a především doporučuji prohlédnout si nemovitost naživo. Zájemcům zdarma zprostředkuji nejvýhodnější financování.
Těším se na Vás.

Budova: Cihlová
Stav objektu: Po rekonstrukci
Typ domu: Patrový
Plocha užitná (m2): 260
Plocha zastavěná: 150
Plocha pozemku: 430
Balkón: Ano
Lodžie: Ano
Terasa: Ano
Bazén: Ne
Sklep: Ano
Poloha domu: Samostatný
Forma vlastnictví: Osobní
Rok kolaudace: 1950
Rok rekonstrukce: 2010
Elektřina: 230V, 400V
Telekomunikace: Internet, Kabelová televize
Odpad: Septik
Plyn: Plynovod
Voda: Dálkový vodovod
Topení: Ústřední plynové
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní servis: Ano
Cena včetně poplatků: Ano
  • Prohlídka nemovitosti
  • Fotodokumentace nemovitosti
  • Poradenství při prodeji a koupi nemovitosti
  • Kontrola Listu vlastnictví
  • Vypracovaní cenové mapy
  • Označení nemovitosti reklamním bannerem
  • Prezentování na stránce www.directreal.cz
  • Prezentace nemovitosti na vybraných realitních serverech
  • Pravidelné informovaní o stavu, zájmu o nemovitost
  • Relokační služby
  • Zabezpečení právního poradenství
  • Hypoteční poradenství
  • Vypracování rezervační smlouvy
  • Vypracování smlouvy o převodu vlastnictví nemovitosti
  • Vypracování návrhu na vklad
  • Úhrada základního poplatku za návrh na vklad vlastníckého práva do Katastru nemovitostí
  • Úhrada poplatků za ověření podpisů prodávajících na převodních smlouvách určených výlučně pro úřední účely
  • Poskytnutí prostor na podpis smlouvy
  • Vypracování přebíracího protokolu
  • Strategie prodeje a analýza trhu s nemovitostmi
  • Ochrana klienta před neseriozností
  • Možnost prohlídek i přes víkend
  • Ověření bonity kupujícího
  • Vyzvednutí aktuálního LV a katastrální mapy z Katastru nemovitostí
  • Vyzvednutí prohlášení správce – v případě bytu
  • Manuál přehlašování energií
  • Inzerce ve vybraných tištěných médiích
  • Týdenní report o stavu zájmu o nemovitost
  • Balíček všech potřebných formulářů
3 590 000 CZK
michal-brand

Michal Brand

Komunikační jazyky

Podrobné info Všechny nabídky makléře