Domy - rodinný dům - Prodej - Rodinný dům - dvě bytové jednotky, na klidném místě

ID: 1972
Kancelář: Directreal SPOLU
Kategorie: Domy
Typ: rodinný dům
Typ obchodu: Prodej
Stát: Česká republika
Kraj: Pardubický
Okres: Ústí Nad Orlicí
Obec: Ústí nad Orlicí
Ulice: Vrbová

Directreal SPOLU

Mobil: +420 736 414 564

Počet místností: 7.pokojový a více
Plocha obytné části m2: 260
Pozemek: Rovinatý
Společenské možnosti: Koupaliště, Turistika, Zimní sporty, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využití: Trvalé bydlení, Sídlo firmy
Typ střechy: Sedlová
Popis: Naše realitní kancelář Directreal SPOLU Vám nabízí ve výhradním zastoupení majitele ke koupi zrekonstruovaný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v Ústí nad Orlicí - Hylvátech. Dům se nachází v klidné lokalitě na ulici Vrbová.

Celková plocha nemovitosti je 260 m2. K domu náleží oplocená, udržovaná a vkusná zahrada o rozloze 430 m2, která splňuje všechny atributy moderní zahradní architektury – zpevněné plochy k příjemné relaxaci, jezírka atd.

Součástí prodeje je i zděná, samostatně stojící dílna, dříve využívaná jako garáž.

Dispozice domu: 1NP bytová jednotka 3+kk o velikosti 140 m2 s prostornou terasou, 2NP bytová jednotka 4+1 o velikosti 145 m2 s balkonem.

Nemovitost prošla rekonstrukcí - nová střecha, fasáda, kompletní rekonstrukce rozvodů elektřiny, plastová okna, rozvody vody, odpady, rekonstruované jsou i obě koupelny a WC. Dům je vytápěn dvěma úspornými plynovými, kondenzačními kotli (pro každou jednotku je samostatné topení).

Rád odpovím na Vaše dotazy a především doporučuji prohlédnout si nemovitost naživo. Zájemcům zdarma zprostředkuji nejvýhodnější financování.
Těším se na Vás.

Budova: Cihlová
Stav objektu: Po rekonstrukci
Typ domu: Patrový
Plocha užitná (m2): 260
Plocha zastavěná: 150
Plocha pozemku: 430
Balkón: Ano
Lodžie: Ano
Terasa: Ano
Bazén: Ne
Sklep: Ano
Poloha domu: Samostatný
Forma vlastnictví: Osobní
Rok kolaudace: 1950
Rok rekonstrukce: 2010
Elektřina: 230V, 400V
Telekomunikace: Internet, Kabelová televize
Odpad: Septik
Plyn: Plynovod
Voda: Dálkový vodovod
Topení: Ústřední plynové
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní servis: Ano
Cena včetně poplatků: Ano
  • Prohlídka nemovitosti
  • Fotodokumentace nemovitosti
  • Poradenství při prodeji a koupi nemovitosti
  • Kontrola Listu vlastnictví
  • Vypracovaní cenové mapy
  • Označení nemovitosti reklamním bannerem
  • Prezentování na stránce www.directreal.cz
  • Prezentace nemovitosti na vybraných realitních serverech
  • Pravidelné informovaní o stavu, zájmu o nemovitost
  • Relokační služby
  • Zabezpečení právního poradenství
  • Hypoteční poradenství
  • Vypracování rezervační smlouvy
  • Vypracování smlouvy o převodu vlastnictví nemovitosti
  • Vypracování návrhu na vklad
  • Úhrada základního poplatku za návrh na vklad vlastníckého práva do Katastru nemovitostí
  • Úhrada poplatků za ověření podpisů prodávajících na převodních smlouvách určených výlučně pro úřední účely
  • Poskytnutí prostor na podpis smlouvy
  • Vypracování přebíracího protokolu
  • Strategie prodeje a analýza trhu s nemovitostmi
  • Ochrana klienta před neseriozností
  • Možnost prohlídek i přes víkend
  • Ověření bonity kupujícího
  • Vyzvednutí aktuálního LV a katastrální mapy z Katastru nemovitostí
  • Vyzvednutí prohlášení správce – v případě bytu
  • Manuál přehlašování energií
  • Inzerce ve vybraných tištěných médiích
  • Týdenní report o stavu zájmu o nemovitost
  • Balíček všech potřebných formulářů
3 890 000 CZK
michal-brand

Michal Brand

Komunikační jazyky

Podrobné info Všechny nabídky makléře