Domy - rodinný dům - Prodej - Rodinný dům k rekonstrukci na klidném místě

NEMOVITOST JE PRODÁNA

ID: 11007
Kancelář: Directreal SPOLU
Kategorie: Domy
Typ: rodinný dům
Typ obchodu: Prodej
Stát: Česká republika
Kraj: Královéhradecký
Okres: Rychnov Nad Kněžnou
Obec: Kostelecké Horky
Ulice: Kostelecké Horky

Directreal SPOLU

Mobil: +420 736 414 564

Počet místností: 4.pokojový
Pozemek: Svažitý
Možnosti využití: Trvalé bydlení, Rekreace
Typ střechy: Sedlová
Popis: Hledáte finančně výhodnou nemovitost, kterou si můžete upravit dle vlastních představ?

Pak právě pro Vás nabízí ve výhradním zastoupení majitele naše realitní kancelář Directreal SPOLU ke koupi zděný rodinný dům v Kosteleckých Horkách. Nemovitost s celkovou podlahovou plochou 127 m2 je v původním stavu a pro plnohodnotné užívání vyžaduje úpravy. Prostorný dvoupatrový dům nabízí dvě velké místnosti v 1.NP (aktuálně kuchyň a ložnice), spíž pro pohodlné uchování potravin a navíc je zde počítáno s vybudováním koupelny a toalety. Stejný prostor nabízí i 2.NP (aktuálně také kuchyň a ložnice), a prostor k vybudování koupelny s toaletou ve vysokém stupni rozpracování. S chodby je vstup na balkón.

V každé místnosti je funkční lokální vytápění. V domě je zavedena elektrická energie, vodu lze využít z dvou vlastních studen nebo napojením na veřejný vodovod (do domu voda zatím zavedena není). Nemovitost disponuje tzv. výměnkem, kde oceníte velkou stodolu pro vybudování garáževa dvě místnosti vhodné pro technické zázemí.

Bonusem je zahrada na svažitém pozemku, která svými 633 m2 uspokojí i náročné uživatele. Je vhodná pro vybudování zastřešené terasy, bazénu nebo pro terasové osazení ovocnými stromy. Jak ji využijete je zcela na Vás.

Máte otázky? Určitě mi zavolejte, rád Vám nemovitost ukážu naživo a zajistím nejvýhodnější financování. Chcete bydlet co nejdříve? Neváhejte a ozvěte se ještě dnes. Těším se na Vás.
Budova: Cihlová
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Typ domu: Patrový
Plocha užitná (m2): 127
Plocha zastavěná: 259
Plocha pozemku: 914
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Bazén: Ne
Sklep: Ne
Poloha domu: Samostatný
Forma vlastnictví: Osobní
Podlaží počet: 2
Komunikace: Asfaltová
Rok kolaudace: 1940
Elektřina: 230V, 400V
Odpad: Septik
Voda: Místní zdroj, Dálkový vodovod
Topení: Lokální tuhá paliva
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní servis: Ano
Cena včetně poplatků: Ano
  • Prohlídka nemovitosti
  • Fotodokumentace nemovitosti
  • Poradenství při prodeji a koupi nemovitosti
  • Kontrola Listu vlastnictví
  • Vypracovaní cenové mapy
  • Označení nemovitosti reklamním bannerem
  • Prezentování na stránce www.directreal.cz
  • Prezentace nemovitosti na vybraných realitních serverech
  • Pravidelné informovaní o stavu, zájmu o nemovitost
  • Relokační služby
  • Zabezpečení právního poradenství
  • Hypoteční poradenství
  • Vypracování rezervační smlouvy
  • Vypracování smlouvy o převodu vlastnictví nemovitosti
  • Vypracování návrhu na vklad
  • Úhrada základního poplatku za návrh na vklad vlastníckého práva do Katastru nemovitostí
  • Úhrada poplatků za ověření podpisů prodávajících na převodních smlouvách určených výlučně pro úřední účely
  • Poskytnutí prostor na podpis smlouvy
  • Vypracování přebíracího protokolu
  • Strategie prodeje a analýza trhu s nemovitostmi
  • Ochrana klienta před neseriozností
  • Možnost prohlídek i přes víkend
  • Ověření bonity kupujícího
  • Vyzvednutí aktuálního LV a katastrální mapy z Katastru nemovitostí
  • Vyzvednutí prohlášení správce – v případě bytu
  • Manuál přehlašování energií
  • Inzerce ve vybraných tištěných médiích
  • Týdenní report o stavu zájmu o nemovitost
  • Balíček všech potřebných formulářů