REZERVOVANÉ - Domy - rodinný dům - Prodej - Rodinný dům k rekonstrukci na klidném místě

ID: 11007
Kancelář: Directreal SPOLU
Kategorie: Domy
Typ: rodinný dům
Typ obchodu: Prodej
Stát: Česká republika
Kraj: Královéhradecký
Okres: Rychnov Nad Kněžnou
Obec: Kostelecké Horky
Ulice: Kostelecké Horky

Directreal SPOLU

 

Helen Keller: „Sami toho zvládneme tak málo, ale když se spojíme, zvládneme cokoli.“

      V životě procházíme různými křižovatkami. Kupříkladu na cestě za vlastní svobodou se osamostatňujeme od rodičů. Mohou následovat další životní milníky jako je stěhování za láskou, životním partnerem nebo snad svatba, narození prvního, druhého nebo x-tého dítěte. Dobře rozjetá kariéra a chuť užít si života v domě s velkou zahradou je také jeden z velmi příjemných životních kroků. Život není jenom růžový a tak nás potkávají i méně příjemné situace jako je rozvod nebo dokonce úmrtí někoho blízkého.


      V takových chvílích hledá člověk někoho, kdo by ho podpořil a třeba mu i pomohl. Vy už hledat nemusíte. Naše realitní kancelář Directreal SPOLU je tu od toho.


      Nabízíme Vám kompletní servis při nákupu, pronájmu a prodeji nemovitostí a k němu náš standard v podobě maximální péče a hledání nejlepšího řešení. Rádi budeme SPOLU sdílet vaše radosti i strasti.

      Directreal je zavedená zahraniční realitní společnost, která má ve svých hodnotách a principech jednoduché pravidlo. V realitách je vždy nejdůležitější zákazník. Přijďte si k nám vyzkoušet, jak vypadá rozdíl mezi prodejem a péčí.

Co Vám nabízíme:


Prodej, pronájem, koupě nemovitostí – SPOLU najdeme nejlepší řešení Vaší situace


Kompletní servis – SPOLU využijeme právní pomoc nejenom při sestavení smluv, zajistíme znalecký posudek, najdeme vhodné pojištění a ověřené řemeslníky, architekty pro vaše nemovitosti…cokoliv bude potřeba, umíme zařídit

Finanční poradenství – SPOLU najdeme nejlepší způsob financování Vašeho snu

Energetické poradenství – SPOLU najdeme výhodnější tarif pro elektřinu i plyn, zkontrolujeme, zda Vám můžeme ušetřit

Stěhování – SPOLU naplánujeme termín pro Vaše stěhování

Pomáháte rádi? Máte energii a odvahu zařídit si vlastní sen? Je pro Vás důležité najít v každé situaci nějaké řešení? Do našeho týmu hledáme nové kolegy, kteří mají rádi práci s lidmi a chápou, že zákazník je nejdůležitější osobou.
V případě Vašeho zájmu zašlete svůj životopis na e-mail: spolu@directreal.cz

Váš partner v realitách Directreal SPOLU

Mobil: +420 736 414 564

Počet místností: 4.pokojový
Pozemek: Svažitý
Možnosti využití: Trvalé bydlení, Rekreace
Typ střechy: Sedlová
Popis: Hledáte finančně výhodnou nemovitost, kterou si můžete upravit dle vlastních představ?

Pak právě pro Vás nabízí ve výhradním zastoupení majitele naše realitní kancelář Directreal SPOLU ke koupi zděný rodinný dům v Kosteleckých Horkách. Nemovitost s celkovou podlahovou plochou 127 m2 je v původním stavu a pro plnohodnotné užívání vyžaduje úpravy. Prostorný dvoupatrový dům nabízí dvě velké místnosti v 1.NP (aktuálně kuchyň a ložnice), spíž pro pohodlné uchování potravin a navíc je zde počítáno s vybudováním koupelny a toalety. Stejný prostor nabízí i 2.NP (aktuálně také kuchyň a ložnice), a prostor k vybudování koupelny s toaletou ve vysokém stupni rozpracování. S chodby je vstup na balkón.

V každé místnosti je funkční lokální vytápění. V domě je zavedena elektrická energie, vodu lze využít z dvou vlastních studen nebo napojením na veřejný vodovod (do domu voda zatím zavedena není). Nemovitost disponuje tzv. výměnkem, kde oceníte velkou stodolu pro vybudování garáževa dvě místnosti vhodné pro technické zázemí.

Bonusem je zahrada na svažitém pozemku, která svými 633 m2 uspokojí i náročné uživatele. Je vhodná pro vybudování zastřešené terasy, bazénu nebo pro terasové osazení ovocnými stromy. Jak ji využijete je zcela na Vás.

Máte otázky? Určitě mi zavolejte, rád Vám nemovitost ukážu naživo a zajistím nejvýhodnější financování. Chcete bydlet co nejdříve? Neváhejte a ozvěte se ještě dnes. Těším se na Vás.
Budova: Cihlová
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Typ domu: Patrový
Plocha užitná (m2): 127
Plocha zastavěná: 259
Plocha pozemku: 914
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Bazén: Ne
Sklep: Ne
Poloha domu: Samostatný
Forma vlastnictví: Osobní
Podlaží počet: 2
Komunikace: Asfaltová
Rok kolaudace: 1940
Elektřina: 230V, 400V
Odpad: Septik
Voda: Místní zdroj, Dálkový vodovod
Topení: Lokální tuhá paliva
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní servis: Ano
Cena včetně poplatků: Ano
  • Prohlídka nemovitosti
  • Fotodokumentace nemovitosti
  • Poradenství při prodeji a koupi nemovitosti
  • Kontrola Listu vlastnictví
  • Vypracovaní cenové mapy
  • Označení nemovitosti reklamním bannerem
  • Prezentování na stránce www.directreal.cz
  • Prezentace nemovitosti na vybraných realitních serverech
  • Pravidelné informovaní o stavu, zájmu o nemovitost
  • Relokační služby
  • Zabezpečení právního poradenství
  • Hypoteční poradenství
  • Vypracování rezervační smlouvy
  • Vypracování smlouvy o převodu vlastnictví nemovitosti
  • Vypracování návrhu na vklad
  • Úhrada základního poplatku za návrh na vklad vlastníckého práva do Katastru nemovitostí
  • Úhrada poplatků za ověření podpisů prodávajících na převodních smlouvách určených výlučně pro úřední účely
  • Poskytnutí prostor na podpis smlouvy
  • Vypracování přebíracího protokolu
  • Strategie prodeje a analýza trhu s nemovitostmi
  • Ochrana klienta před neseriozností
  • Možnost prohlídek i přes víkend
  • Ověření bonity kupujícího
  • Vyzvednutí aktuálního LV a katastrální mapy z Katastru nemovitostí
  • Vyzvednutí prohlášení správce – v případě bytu
  • Manuál přehlašování energií
  • Inzerce ve vybraných tištěných médiích
  • Týdenní report o stavu zájmu o nemovitost
  • Balíček všech potřebných formulářů
450 000 CZK
ondrej-kolar