Domy - rodinný dům - Prodej - Rodinný dům s provozovnou 116 m2 a mezonetovým bytem 5+1 240 m2 v centru Ústí nad Orlicí.

ID: 11272
Kancelář: Directreal SPOLU
Kategorie: Domy
Typ: rodinný dům
Typ obchodu: Prodej
Stát: Česká republika
Kraj: Pardubický
Okres: Ústí Nad Orlicí
Obec: Ústí nad Orlicí
Ulice: Mistra Jana Kociána

Directreal SPOLU

Mobil: +420 736 414 564

Počet místností: 7.pokojový a více
Pozemek: Rovinatý
Vybavení domu: Krb
Rekonstrukce: Koupelna, WC, Podlahy, Omítky, Rozvody
Společenské možnosti: Koupaliště, Turistika, Zimní sporty, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využití: Trvalé bydlení, Rekreace, Sídlo firmy
Typ střechy: Sedlová
Popis: Nabízíme vám ke koupi rodinný dům s komerčním prostorem a mezonetovým bytem 5+1. Byt je situován v prvním patře a podkroví.
Jedná se o stavbu v centru města, poblíž náměstí a autobusového nádraží.
V přízemí domu bývala restaurace, je zde zachováno výčepní zařízení, toalety i kuchyně, která pro schválení hygienou potřebuje úpravy.
Byt je po rekonstrukci všech rozvodů, v patře stěrky, nové podlahy, koupelna i WC, v podkroví není rekonstrukce dodělána.
Nemovitost je vhodná jako investice, nebo k bydlení a případného pronájmu komerčního prostoru.
Doporučuji prohlídku.
Budova: Smíšená
Stav objektu: Dobrý
Typ domu: Patrový
Plocha užitná (m2): 340
Plocha zastavěná: 163
Plocha pozemku: 485
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Bazén: Ne
Sklep: Ano
Poloha domu: Samostatný
Forma vlastnictví: Osobní
Podlaží počet: 4
Podlaží podzemní: 1
Počet bytů: 1
Komunikace: Asfaltová
Rok kolaudace: 1860
Rok rekonstrukce: 2016
Elektřina: 230V, 400V
Telekomunikace: Internet, Kabelová televize
Odpad: Veřejná kanalizace
Plyn: Plynovod
Voda: Dálkový vodovod
Topení: Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva
Počet garáží: 1
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní servis: Ano
Cena včetně poplatků: Ano
  • Prohlídka nemovitosti
  • Fotodokumentace nemovitosti
  • Poradenství při prodeji a koupi nemovitosti
  • Kontrola Listu vlastnictví
  • Vypracovaní cenové mapy
  • Označení nemovitosti reklamním bannerem
  • Prezentování na stránce www.directreal.cz
  • Prezentace nemovitosti na vybraných realitních serverech
  • Pravidelné informovaní o stavu, zájmu o nemovitost
  • Relokační služby
  • Zabezpečení právního poradenství
  • Hypoteční poradenství
  • Vypracování rezervační smlouvy
  • Vypracování smlouvy o převodu vlastnictví nemovitosti
  • Vypracování návrhu na vklad
  • Úhrada základního poplatku za návrh na vklad vlastníckého práva do Katastru nemovitostí
  • Úhrada poplatků za ověření podpisů prodávajících na převodních smlouvách určených výlučně pro úřední účely
  • Poskytnutí prostor na podpis smlouvy
  • Vypracování přebíracího protokolu
  • Strategie prodeje a analýza trhu s nemovitostmi
  • Ochrana klienta před neseriozností
  • Možnost prohlídek i přes víkend
  • Ověření bonity kupujícího
  • Vyzvednutí aktuálního LV a katastrální mapy z Katastru nemovitostí
  • Vyzvednutí prohlášení správce – v případě bytu
  • Manuál přehlašování energií
  • Inzerce ve vybraných tištěných médiích
  • Týdenní report o stavu zájmu o nemovitost
  • Balíček všech potřebných formulářů

cena na vyžádání
pavel-michal