Domy - rodinný dům - Prodej - Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami

ID: 11289
Kancelář: Directreal SPOLU
Kategorie: Domy
Typ: rodinný dům
Typ obchodu: Prodej
Stát: Česká republika
Kraj: Pardubický
Okres: Ústí Nad Orlicí
Obec: Žamberk
Ulice: Nerudova

Directreal SPOLU

Mobil: +420 736 414 564

Počet místností: 7.pokojový a více
Společenské možnosti: Koupaliště, Turistika, Zimní sporty, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využití: Trvalé bydlení
Popis: Hledáte bydlení v Žamberku? Jste početná rodina a potřebujete velké prostory? Nebo Vám stačí půl domu a druhou půlku chcete pronajímat a z nájmu hradit vlastní náklady na bydlení? Tak zde jste na správné adrese...

Rád bych Vám představil dvougenerační rodinný dům nacházející se v příjemné lokalitě na ul. Nerudova v Žamberku.

Dispozice domu:
1.PP - sklep a kotelna s kamny na tuhá paliva, prostor na uskladnění dřeva/uhlí
1.NP - prostorná vstupní hala, šatna a vstup do bytové jednotky 3+1 o výměře 64 m2 - vstupní chodba, obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna se špajzkou a toaleta.
2.NP - bytová jednotka 2+1 o výměře 57 m2 - chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna, toaleta. Dále je zde k dispozici balkón a půda s možností rozšíření bydlení.
K domu dále náleží zděná budova s garáží a v patře s dílnou a kaskádovitá zahrada s posezením, záhonky a skleníkem.

Vytápění: ústřední na tuhá paliva/elektřina
Voda: dálkový vodovod + studna
Elektřina: 230/400 V
Odpady: kanalizace + septik
Plyn: v komunikaci před domem

V blízkosti domu najdete základní a mateřskou školu, Penny Market, vlakové nádraží, autobusovou zastávku, sportoviště atd. V létě to budete mít na Pastviny 19 min autem nebo 12 km na kole. V zimě jste na sjezdovkách v Říčkách za půl hodiny.

Zaujala Vás tato nabídka? Tak neváhejte, zavolejte mi a domluvíme si osobní prohlídku. Těším se na Vás.

Budova: Cihlová
Stav objektu: Dobrý
Typ domu: Patrový
Plocha užitná (m2): 223
Plocha zastavěná: 269
Plocha pozemku: 382
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Bazén: Ne
Sklep: Ano
Poloha domu: V bloku
Forma vlastnictví: Osobní
Komunikace: Asfaltová
Rok kolaudace: 1925
Elektřina: 230V, 400V
Odpad: Veřejná kanalizace
Voda: Místní zdroj, Dálkový vodovod
Topení: Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní servis: Ano
Cena včetně poplatků: Ano
  • Prohlídka nemovitosti
  • Fotodokumentace nemovitosti
  • Poradenství při prodeji a koupi nemovitosti
  • Kontrola Listu vlastnictví
  • Vypracovaní cenové mapy
  • Označení nemovitosti reklamním bannerem
  • Prezentování na stránce www.directreal.cz
  • Prezentace nemovitosti na vybraných realitních serverech
  • Pravidelné informovaní o stavu, zájmu o nemovitost
  • Relokační služby
  • Zabezpečení právního poradenství
  • Hypoteční poradenství
  • Vypracování rezervační smlouvy
  • Vypracování smlouvy o převodu vlastnictví nemovitosti
  • Vypracování návrhu na vklad
  • Úhrada základního poplatku za návrh na vklad vlastníckého práva do Katastru nemovitostí
  • Úhrada poplatků za ověření podpisů prodávajících na převodních smlouvách určených výlučně pro úřední účely
  • Poskytnutí prostor na podpis smlouvy
  • Vypracování přebíracího protokolu
  • Strategie prodeje a analýza trhu s nemovitostmi
  • Ochrana klienta před neseriozností
  • Možnost prohlídek i přes víkend
  • Ověření bonity kupujícího
  • Vyzvednutí aktuálního LV a katastrální mapy z Katastru nemovitostí
  • Vyzvednutí prohlášení správce – v případě bytu
  • Manuál přehlašování energií
  • Inzerce ve vybraných tištěných médiích
  • Týdenní report o stavu zájmu o nemovitost
  • Balíček všech potřebných formulářů
3 200 000 CZK
ondrej-kolar