Nebytové prostory - sklady - Prodej - Skladovací areál v Ústí nad Orlicí vhodný jako investice

ID: 41018
Kancelář: Directreal SPOLU
Kategorie: Nebytové prostory
Typ: sklady
Typ obchodu: Prodej
Stát: Česká republika
Kraj: Pardubický
Okres: Ústí Nad Orlicí
Obec: Ústí nad Orlicí
Ulice: Na Bělisku

Directreal SPOLU

 

Helen Keller: „Sami toho zvládneme tak málo, ale když se spojíme, zvládneme cokoli.“

      V životě procházíme různými křižovatkami. Kupříkladu na cestě za vlastní svobodou se osamostatňujeme od rodičů. Mohou následovat další životní milníky jako je stěhování za láskou, životním partnerem nebo snad svatba, narození prvního, druhého nebo x-tého dítěte. Dobře rozjetá kariéra a chuť užít si života v domě s velkou zahradou je také jeden z velmi příjemných životních kroků. Život není jenom růžový a tak nás potkávají i méně příjemné situace jako je rozvod nebo dokonce úmrtí někoho blízkého.


      V takových chvílích hledá člověk někoho, kdo by ho podpořil a třeba mu i pomohl. Vy už hledat nemusíte. Naše realitní kancelář Directreal SPOLU je tu od toho.


      Nabízíme Vám kompletní servis při nákupu, pronájmu a prodeji nemovitostí a k němu náš standard v podobě maximální péče a hledání nejlepšího řešení. Rádi budeme SPOLU sdílet vaše radosti i strasti.

      Directreal je zavedená zahraniční realitní společnost, která má ve svých hodnotách a principech jednoduché pravidlo. V realitách je vždy nejdůležitější zákazník. Přijďte si k nám vyzkoušet, jak vypadá rozdíl mezi prodejem a péčí.

Co Vám nabízíme:


Prodej, pronájem, koupě nemovitostí – SPOLU najdeme nejlepší řešení Vaší situace


Kompletní servis – SPOLU využijeme právní pomoc nejenom při sestavení smluv, zajistíme znalecký posudek, najdeme vhodné pojištění a ověřené řemeslníky, architekty pro vaše nemovitosti…cokoliv bude potřeba, umíme zařídit

Finanční poradenství – SPOLU najdeme nejlepší způsob financování Vašeho snu

Energetické poradenství – SPOLU najdeme výhodnější tarif pro elektřinu i plyn, zkontrolujeme, zda Vám můžeme ušetřit

Stěhování – SPOLU naplánujeme termín pro Vaše stěhování

Pomáháte rádi? Máte energii a odvahu zařídit si vlastní sen? Je pro Vás důležité najít v každé situaci nějaké řešení? Do našeho týmu hledáme nové kolegy, kteří mají rádi práci s lidmi a chápou, že zákazník je nejdůležitější osobou.
V případě Vašeho zájmu zašlete svůj životopis na e-mail: spolu@directreal.cz

Váš partner v realitách Directreal SPOLU

Mobil: +420 736 414 564

Zařízení: bez vybavení
Pozemek: Rovinatý
Forma vlastnictví: Firemní
Popis: Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dlouhodobě pronajatý skladový areál s pozemkem jako investici s ročním výnosem 7 – 12%. Nemovitosti tvoří skladový objekt s administrativním a sociálním zázemím (cca 1000m² při výšce 3,30m), další skladová hala s nakládací rampou (cca 700m² při výšce 4,50m) a zpevněné plochy sloužící jako komunikační manipulační a parkovací prostor (cca 1900m²). Objekt byl rekonstruován v roce 2016 pro potřeby dlouhodobého nájemce. Nemovitosti jsou z cca 60% dlouhodobě pronajaty. 40% nepronajatých skladových prostor cca 900m² venkovní manipulační plochy vytváří perspektivu dalšího zvýšení výnosnosti. Současný výnos činí cca 780 tis./rok. Areál o celkové rozloze cca 3600m² se nachází v průmyslové zóně města. Je dostupný i pro kamiony z veřejné komunikace, oplocen a uzamykatelný. Celý objekt je ihned k prodeji.
Doporučujeme prohlídku, při které Vám makléř sdělí podrobnější informace. Financování Vám rádi zdarma zajistíme.

Budova: Smíšená
Stav objektu: Velmi dobrý
Typ domu: Přízemní
Plocha užitná (m2): 1700
Míst k parkování: 20
Komunikace: Asfaltová
Elektřina: 230V, 400V
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Veřejná kanalizace
Topení: Lokální elektrické, Ústřední plynové
Telekomunikace: Telefon, Internet
Plyn: Plynovod
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
  • Prohlídka nemovitosti
  • Fotodokumentace nemovitosti
  • Poradenství při prodeji a koupi nemovitosti
  • Kontrola Listu vlastnictví
  • Vypracovaní cenové mapy
  • Označení nemovitosti reklamním bannerem
  • Prezentování na stránce www.directreal.cz
  • Prezentace nemovitosti na vybraných realitních serverech
  • Pravidelné informovaní o stavu, zájmu o nemovitost
  • Relokační služby
  • Zabezpečení právního poradenství
  • Hypoteční poradenství
  • Vypracování rezervační smlouvy
  • Vypracování smlouvy o převodu vlastnictví nemovitosti
  • Vypracování návrhu na vklad
  • Úhrada základního poplatku za návrh na vklad vlastníckého práva do Katastru nemovitostí
  • Úhrada poplatků za ověření podpisů prodávajících na převodních smlouvách určených výlučně pro úřední účely
  • Poskytnutí prostor na podpis smlouvy
  • Vypracování přebíracího protokolu
  • Strategie prodeje a analýza trhu s nemovitostmi
  • Ochrana klienta před neseriozností
  • Možnost prohlídek i přes víkend
  • Ověření bonity kupujícího
  • Vyzvednutí aktuálního LV a katastrální mapy z Katastru nemovitostí
  • Vyzvednutí prohlášení správce – v případě bytu
  • Manuál přehlašování energií
  • Inzerce ve vybraných tištěných médiích
  • Týdenní report o stavu zájmu o nemovitost
  • Balíček všech potřebných formulářů

cena na vyžádání
michal-brand

Michal Brand

Komunikační jazyky

Podrobné info Všechny nabídky makléře