Nebytové prostory - sklady - Prodej - Skladovací areál v Ústí nad Orlicí vhodný jako investice

ID: 41018
Kancelář: Directreal SPOLU
Kategorie: Nebytové prostory
Typ: sklady
Typ obchodu: Prodej
Stát: Česká republika
Kraj: Pardubický
Okres: Ústí Nad Orlicí
Obec: Ústí nad Orlicí
Ulice: Na Bělisku

Directreal SPOLU

Mobil: +420 736 414 564

Zařízení: bez vybavení
Pozemek: Rovinatý
Forma vlastnictví: Firemní
Popis: Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dlouhodobě pronajatý skladový areál s pozemkem jako investici s ročním výnosem 7 – 12%. Nemovitosti tvoří skladový objekt s administrativním a sociálním zázemím (cca 1000m² při výšce 3,30m), další skladová hala s nakládací rampou (cca 700m² při výšce 4,50m) a zpevněné plochy sloužící jako komunikační manipulační a parkovací prostor (cca 1900m²). Objekt byl rekonstruován v roce 2016 pro potřeby dlouhodobého nájemce. Nemovitosti jsou z cca 60% dlouhodobě pronajaty. 40% nepronajatých skladových prostor cca 900m² venkovní manipulační plochy vytváří perspektivu dalšího zvýšení výnosnosti. Současný výnos činí cca 780 tis./rok. Areál o celkové rozloze cca 3600m² se nachází v průmyslové zóně města. Je dostupný i pro kamiony z veřejné komunikace, oplocen a uzamykatelný. Celý objekt je ihned k prodeji. Majitel nabízí možnost hrazení části kupní ceny formou splátek.
Doporučujeme prohlídku, při které Vám makléř sdělí podrobnější informace. Financování Vám rádi zdarma zajistíme.
Budova: Smíšená
Stav objektu: Velmi dobrý
Typ domu: Přízemní
Plocha užitná (m2): 1700
Míst k parkování: 20
Komunikace: Asfaltová
Elektřina: 230V, 400V
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Veřejná kanalizace
Topení: Lokální elektrické, Ústřední plynové
Telekomunikace: Telefon, Internet
Plyn: Plynovod
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
  • Prohlídka nemovitosti
  • Fotodokumentace nemovitosti
  • Poradenství při prodeji a koupi nemovitosti
  • Kontrola Listu vlastnictví
  • Vypracovaní cenové mapy
  • Označení nemovitosti reklamním bannerem
  • Prezentování na stránce www.directreal.cz
  • Prezentace nemovitosti na vybraných realitních serverech
  • Pravidelné informovaní o stavu, zájmu o nemovitost
  • Relokační služby
  • Zabezpečení právního poradenství
  • Hypoteční poradenství
  • Vypracování rezervační smlouvy
  • Vypracování smlouvy o převodu vlastnictví nemovitosti
  • Vypracování návrhu na vklad
  • Úhrada základního poplatku za návrh na vklad vlastníckého práva do Katastru nemovitostí
  • Úhrada poplatků za ověření podpisů prodávajících na převodních smlouvách určených výlučně pro úřední účely
  • Poskytnutí prostor na podpis smlouvy
  • Vypracování přebíracího protokolu
  • Strategie prodeje a analýza trhu s nemovitostmi
  • Ochrana klienta před neseriozností
  • Možnost prohlídek i přes víkend
  • Ověření bonity kupujícího
  • Vyzvednutí aktuálního LV a katastrální mapy z Katastru nemovitostí
  • Vyzvednutí prohlášení správce – v případě bytu
  • Manuál přehlašování energií
  • Inzerce ve vybraných tištěných médiích
  • Týdenní report o stavu zájmu o nemovitost
  • Balíček všech potřebných formulářů

cena na vyžádání
michal-brand

Michal Brand

Komunikační jazyky

Podrobné info Všechny nabídky makléře