Domy - rodinný dům - Prodej - Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami

ID: 11287
Kancelář: Directreal SPOLU
Kategorie: Domy
Typ: rodinný dům
Typ obchodu: Prodej
Stát: Česká republika
Kraj: Jihomoravský
Okres: Brno-Venkov
Obec: Troubsko
Ulice: Nár. odboje

Directreal SPOLU

Mobil: +420 736 414 564

Počet místností: 7.pokojový a více
Možnosti využití: Trvalé bydlení
Popis: Hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou v těsné blízkosti Brna? Tak právě pro Vás mám v nabídce rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami 1+1 a 3+1 na ul. Nár. odboje v Troubsku.

Rodinný dům postavený v roce 1970 se nachází v centru obce, je řadový, zděný s jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími se sedlovou střechou.

Dispozice domu:
1.PP - kotelna, dva sklepy
1.NP - chodba se schodištěm, garáž, bytová jednotka 1+1 - chodba, kuchyň, pokoj, koupelna, toaleta
2.NP - bytová jednotka 3+1 - chodba, kuchyň, tři pokoje, koupelna, toaleta. Z jednoho pokoje je vstup na prosklenou lodžii nad garáží.
Podkroví - prostorná půda
Pozemek - k domu náleží zahrada s výměrou 1.124 m2 s bazénem 6 x 3 m a hloubkou 1,2 m, pergolou a zděnou dílnou s ústředním vytápěním.

V roce 2007 proběhla rekonstrukce: výměna všech oken, vchodové dveře, garážová vrata na dálkové ovládání, zateplení + fasáda.

Vytápění je ústřední se dvěma kotli na tuhá paliva a pelety, které zajišťují i ohřev vody. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě.

V případě, že Vás tato nabídka zaujala, tak mně zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku. Těším se na Vás.
Budova: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Typ domu: Patrový
Plocha užitná (m2): 233
Plocha zastavěná: 318
Plocha pozemku: 1442
Balkón: Ne
Lodžie: Ano
Terasa: Ne
Bazén: Ano
Sklep: Ano
Poloha domu: Řadový
Forma vlastnictví: Osobní
Podlaží počet: 2
Podlaží podzemní: 1
Počet bytů: 2
Komunikace: Asfaltová
Rok kolaudace: 1970
Rok rekonstrukce: 2007
Elektřina: 230V
Odpad: Veřejná kanalizace
Voda: Dálkový vodovod
Topení: Ústřední tuhá paliva
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní servis: Ano
Cena včetně poplatků: Ano
  • Prohlídka nemovitosti
  • Fotodokumentace nemovitosti
  • Poradenství při prodeji a koupi nemovitosti
  • Kontrola Listu vlastnictví
  • Vypracovaní cenové mapy
  • Označení nemovitosti reklamním bannerem
  • Prezentování na stránce www.directreal.cz
  • Prezentace nemovitosti na vybraných realitních serverech
  • Pravidelné informovaní o stavu, zájmu o nemovitost
  • Relokační služby
  • Zabezpečení právního poradenství
  • Hypoteční poradenství
  • Vypracování rezervační smlouvy
  • Vypracování smlouvy o převodu vlastnictví nemovitosti
  • Vypracování návrhu na vklad
  • Úhrada základního poplatku za návrh na vklad vlastníckého práva do Katastru nemovitostí
  • Úhrada poplatků za ověření podpisů prodávajících na převodních smlouvách určených výlučně pro úřední účely
  • Poskytnutí prostor na podpis smlouvy
  • Vypracování přebíracího protokolu
  • Strategie prodeje a analýza trhu s nemovitostmi
  • Ochrana klienta před neseriozností
  • Možnost prohlídek i přes víkend
  • Ověření bonity kupujícího
  • Vyzvednutí aktuálního LV a katastrální mapy z Katastru nemovitostí
  • Vyzvednutí prohlášení správce – v případě bytu
  • Manuál přehlašování energií
  • Inzerce ve vybraných tištěných médiích
  • Týdenní report o stavu zájmu o nemovitost
  • Balíček všech potřebných formulářů

cena na vyžádání
ondrej-kolar